Projection du séjour à doubles fenêtres d’un appartement nantais

Appartements · Résidences · Domaines d’exception

Des lieux singuliers.
Un patrimoine durable.

01 · Notre vision

Développer des projets.
Construire des revenus.

Patrimoine sélectionne, développe et détient des appartements urbains, des résidences de caractère et des domaines d’exception. Chaque projet est étudié pour sa qualité intrinsèque, son potentiel de valorisation et sa capacité à générer des revenus locatifs récurrents sur le temps long.

02 · Projection Nantes

Révéler le potentiel
d’une adresse remarquable.

À Nantes, l’étude de deux appartements de caractère illustre notre méthode : lire les volumes, projeter les usages et construire une stratégie patrimoniale cohérente sur le temps long.

Projection du salon et de la salle à manger de l’appartement 1 à NantesProjection de l’entrée de l’appartement 1Projection de la salle de bains de l’appartement 101

Appartement de caractère

205 m² à réinterpréter

  • Dernier étage
  • Volumes traversants
  • Pièces de réception
  • Projection d’usages et de valorisation
Projection du séjour à doubles fenêtres de l’appartement 2 à NantesProjection de l’entrée en enfilade de l’appartement 2Projection de la cheminée restaurée de l’appartement 202

Actif complémentaire

Volumes remarquables

  • Grande hauteur sous plafond
  • Travaux mesurés
  • Stationnement fermé
  • Stratégie locative patrimoniale

Projections d’aménagement servant de support à l’étude patrimoniale · Projet présenté à titre d’étude.

03 · Projets résidentiels littoraux

Deux transformations.
Une vision patrimoniale.

Deux opérations résidentielles à Piriac-sur-Mer, présentées sans référence à leurs occupants.

Villa du premier projet patrimonial à Piriac-sur-Mer01

Projet littoral · acquis en 2015

Villa contemporaine

Maison existante de 145 m² · terrain de 1 081 m²
  • Acquisition : 270 k€
  • Travaux estimés : 550 k€
  • Valeur de référence 2025 : 1,08 M€
  • Création de valeur brute indicative : 260 k€
Maison de pêcheur du second projet patrimonial face mer à Piriac-sur-Mer02

Projet littoral · acquis en 2024

Maison face mer

Transformation projetée de 52 m² à 138 m²
  • Acquisition : 190 k€
  • Travaux estimés : 350 k€
  • Réception prévisionnelle : juin 2027
  • Valeur estimée à réception : 980 k€

Données issues des dossiers d’opération. Estimations, calendrier et créations de valeur non garantis, hors frais, fiscalité et financement.

Projection de l’entrée en enfilade de l’appartement 2 à Nantes
Projection de la cuisine de l’appartement 1 à Nantes
Projection du hall avec arche de l’appartement 2 à Nantes
Projection d’une chambre de l’appartement 1 à Nantes

04 · Projets & revenus

01

Développer

Porter de nouveaux projets immobiliers et révéler le potentiel de chaque adresse.

02

Générer

Construire des revenus locatifs récurrents, cohérents avec la valeur, les usages et la qualité des actifs.

03

Transmettre

Capitaliser les revenus et inscrire les détentions dans une architecture patrimoniale de long terme.

05 · Contact

Construire sur le temps long.

contact@bggroupcapital.com ↗